2012г..- 2013г.

 

 

Планируемое начисление ОДИ - 244858,39руб.

Планируемое начисление на текущий ремонт - 221103,71руб.

Планируемое начисление на кап.ремонт  - 77072,64руб.

Планируемое начисление на управление жил.фондом - 61438,78руб.

Итого: 604473,52руб.

 

Заработная плата - 288780,57руб.,налоги - 66708,31руб.,резерв на отпуск(13%) - 37541,47руб.

Установка сборок на ГВС в подвале - 21000руб.

Межпанельные швы - 61000руб.

Сопровождение программы 1-с - 4800руб.

Поверка приборов учета - 15500руб.

Промывка дома - 9000руб.

Минимальный налог на ЖКУ 1% - 5304,73руб.

% банка за прием платежей,ведение счета,обслуживание - 6000руб.

Установка дверей в подъезды - 60000руб.

Покраска и ремонт фасада -20000руб.

Амортизация автомобиля(1200руб.в месяц) - 2600руб.

Прочие непредвиденные расходы - 11011,49руб.

Итого: 604473,52руб.

ОТЧЕТ  за 12м-в (с 01.09.2012г. по 01.09.2013г.)                                                                                                                                  Предъявлено за отопление МТЭЦ – 1059742,69руб.                                                                                                                                 Предъявлено за горячую воду МТЭЦ - 257497,73руб.                                                                                                                                  Начислено собственникам за отопление - 1122046,17руб. Начислено ЗАО КБ «Кедр» 26158,46руб.                                                                   Начислено собственникам за ГВС - 275250,33руб.                                                                                                                                        Оплачено по отоплению - 945260,83руб. Недобор по отоплению - 124481,86руб. Оплачено за ГВС - 221239,37руб.(1069742,69руб.-945260,83руб.) Недобор за ГВС с собственников - 36258,36 руб. (257497,73руб.- 221239,37руб.).                                                                                          Экономия(перерасход по отоплению ) - 1059742,69руб – 1122046,17руб. – 26158,46)= 88461,94руб.(экономия).                                                         Экономия по ГВС – 257497,73руб -275250,33руб. = 17752,6руб.                                                                                                                                          ЖКУ: Начислено : капитальный ремонт - 77072,64руб Оплачено: - 63663,38руб. Недоплата: - 13409,26руб.                                                   Начислено: содержание ОДИ - 244858,39руб. Оплачено: - 183634,36руб. Недоплата - 61224,03 руб.                                                              Начислено : текущий ремонт - 221103,71руб. Оплачено: - 178889,68руб. Недоплата: - 42214,03руб.                                                                Начислено: Управление ЖФ - 61438,78руб. Оплачено: - 51095,98руб. Недоплата: - 10342,8руб.                                                                              Банк 14845,68руб                                                                                                                                                                                     Всего начислено ЖКУ за 12м-в: -619319,2руб.. Всего оплачено ЖКУ за 12 м-в: - 477283,4руб.( Недоплата: - 142035,8руб.)  

                                                                                                                                                                                                                                                                       РАСХОД ЗА 12м-в(с 01.09.2012г. по 01.09.2013г.)                                                                                                                                                                            1. Заработная плата - 288780,57руб Налоги - 66708,31руб. Резерв на отпуск 13% - 37541,47руб

                                                                                                                                                                                                                                                     2.Замена стояков в квартирах ГВС, ХВС, канализации, тройников – 17193руб.                                                                                              3.Установка сборок на ГВС в подвале – 20673,5руб.                                                                                                                                 4.Установка датчиков на движение в подъездах и прожектора - 14691руб.                                                                                              5.Межпанельные швы - 56600руб.                                                                                                                                                    6.Сопровождение программы 1-с - 4800руб.                                                                                                                                             7.Амортизация автомобиля (из расчета 1200руб.в месяц) – 2600руб.                                                                                                             8Установка дверей в подъездах - 50000руб. (не оплачено 11608руб.)                                                                                                                 9.Завоз земли для клумб - 9000руб.                                                                                                                                                              10.Обрезка деревьев, вывоз - 2137,5руб.

11.Промывка дома - 9000руб.  

                                                                                                                                                                                                                     8.% за взимание платежей с собственников, комиссия за услуги банка за ведение банковских выписок, - 5451,18руб.                                      9.Поверка приборов учета ГВС, отопления - 15300руб.                                                                                                                               10.Замена кранов в подвале 2п-д, д-20 - 1000руб.                                                                                                                               11.Таблички на подъезды - 600руб.                                                                                                                                                       12.Поливочный шланг, счетчики на полив - 1464руб.                                                                                                                              13.Фасад покраска, краска,работа - 9864,50руб.(оплачено), фактически 16864,5руб., недоплачено – 7000руб.                                              Минимальный налог на ЖКУ - 2016,6руб.                                                                                                                                                    14. Разное(лампочки, бумага,бензин, заправка кадриджа, связь, мусорные пакеты, ремонт офиса,учеба , инструмент и.т.д.) - - 26338,09руб.).                 Итого расход: - 621084,87руб.. Перерасход – 164474,97руб.  (будут уменьшены  работы на данную сумму с сентября 2013г. по август 2014г.).                                                                                                                                                                                          Справочно: Установлен насос на элеватор - 43525руб.(не оплачен)

Задолженность собственников на 01.12.2013г. - 331097,75руб.

                                                                                                                                                                                                       Директор ООО УК «Комфорт» Лугинина Т.Е

 

Приложение к решению Минусинского городского Совета депутатов от 21.08. 2013 № 10-82р
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Минусинск № п/пВиды жилищной услугиЕд. изм.Цена в месяц, руб. коп (с НДС)
1.Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.1.Жилые дома со всеми видами благоустройств, не имеющие лифтов и мусоропроводовкв.м 6-68р.
2.1.Текущий ремонт:                                                                                                                                                                                                                                         Жилые дома со всеми видами благоустройств, не имеющие лифтов и мусоропроводовкв.м 6-27р.
3.Управление жилищным фондом кв.м 1-61р.