ООО УК "Комфорт"
Советская 39
Информация по дому Советская 39 г.Минусинск: Год постройки - 1979г.,площадь дома - 3241,42м2, Многоквартирный дом в Управлении ООО УК "Комфорт" с 01.01.2011г. Протокол общего собрания от 18.01.2011г.
Общая площадь жилых помещений - 2880,12м2., нежилых - 561,3м2, площадь лестничных клеток - 297,37м2, Площадь подвала - 732,3м2. Дата ввода в эксплуатацию дома -1979г..
Проживает 115 человек, всего 52 квартиры, из них 3 квартиры муниципальных.Дом №39 ул.Советская 4-х подъедный,5-ти этажный,панельный, кровля(крыша) - шиферная, стены железобетонные, фундамент - сваи.,кадастровый номер №24:53:01 10091:72. Класс энергоэффективности -1( закл.эл.лаборатории от 26.07.2011г.)
Серия здания -646, тип дома -многоквартирный.Материал несущих стен железобетонные плиты. Тип фасада -иной.Тип постройки -панельно сборный ж/б Площадь подвала по полу -732.3м2. Тип системы пожаротушения- нет,пожарная служба (01),тип системы водостоков -внутренние,тип системы вентиляции - вытяжная, тип системы холодного ,горячего водоснабжения - центральный,тип системы теплоснабжения -центральный,открытая, тип системы электроснабжения - центральный. Общедомовое имущество дома не используется и не сдается в аренду.
УУстановлены приборы учета на отопление ВКТ-7 зав.№ 181044, ноябрь 2012г.,поверка ноябрь 2016г.,счетчик воды крыльчатый №020554,дата поверки 2018г.,Преобразователь расхода ПРЭМ,выпуск 03.11.2012г.,поверка 05.11.2016г. ,зав.№ 472841. ОДПУ по эл.энергии поверка была в сентябре 2014г., следующая поверка в сентябре - 2019г.,эл.энергия измеряется в Квт. Тип прибора учета по электроэнергии - с интерфейсом передачи данных.
План на 2016г.
Планируемое начисление- 436,7т.р.(в т.ч. содержание жилья - 204,6т.р., текущий ремонт -182,9т.р., управление ЖФ -49,2т.р.), нежилые - 90,8т.р. Итого: 527,5т.р.
Расход:
Заработная плата - 278,4т.р.,налоги -64,5т.р., резерв на отпуск 13% - 36,19т.р.
Промывка тепловых сетей - 6,0т.р.
Отмостка -21,0т.р.
Межпанельные швы - 20,0т.р.
Установка козырьков над подъездами - 64т.р.
Обслуживание программы 1-с - 14,1т.р. Прочие расходы - 23,3т.р..
Работы будут проведены при полной оплате жилищных услуг.
Директор ООО УК "Комфорт" Лугинина Т.Е.
Доход по дому составляет за 2014год - 515776.87руб.
Отчет за 2011 год ул. Советская 39 г. Минусинск
.
1. Доход ЖУ - 376110руб.:
Текущий ремонт и содержание ОДИ - 329886 рублей
Капитальный ремонт - 46224руб. 2. Расход - 376110 руб.:
Заработная плата, налоги - 165062рублей.
1. Ремонт вентиляционных шахт – 15100руб.
2. Установка светильников, замена электропроводки – 5800руб.
3. Замена автоматов в подъездах – 18774руб.
4. Замена труб ХВС, отопления -8750руб.
5. Установка дверей и домофонов в п.№1,3 – 51914руб.
6. Промывка системы отопления -3000руб.
7. Установка программы 1-С , обслуживание – 9350руб
8. Аренда автомобиля – 6500руб. 9. Бензин – 12500руб.
0. Приобретение инструмента, лампочек и др. – 7300руб.
11. За установку пластиковых окон - 37000руб.
12. Заправка катриджа - 1200руб.
13. Канцелярские – 3200руб.
14. Моющие средства – 2500руб.
15. Услуги связи – 3000руб
16. Установка урн возле подъездов - 3000руб.
17. Обслуживание банковского счета – 2500руб.
18. % за принятие платежей – 2660руб.
19. Испытание эл.оборудования - 3500руб.
20. Ремонт межпанельных швов – 13500руб.
Директор ООО УК «Комфорт» Т.Е. Лугинина
ПЛАН на 2015год
Начисление за ЖКУ - 470,23т.р.(с учетом нежилых помещений.)
Расход: Заработная плата - 282,4т.р.
резерв на отпуск 13% -36,71т.р.
налоги - 65,52т.р.
Косметический ремонт 1-го, подъезда - 65т.р.
Почтовые ящики - 4,5т.р.
Промывка системы отопления - 6,0т.р.
Прочие расходы - 10,11т..р.
Директор Лугинина Т.Е.
План работы на 2012 год
ул. Советская 39 г. Минусинск.
1. Планируемое начисление - 421813.8руб.
Текущий ремонт и содержание ОДИ - 369049.44 руб
Капитальный ремонт - 52764.36 руб
2. Расход - 421813.8 руб.:
1. Заработная плата, налоги - 282084руб. 3. Ремонт офиса(частично) 13975 руб
4. Промывка системы отопления 6000 руб
6. Прочие затраты 10500 руб
7. Установка дверей - 28000руб.
8. Установка окон в подъездах - 81254,5руб.
Директор ООО УК «Комфорт» Т.Е.Лугинина
Отчет за 2012год Советская д. №39
Начислено жку : содержание - 375645,84руб., кап.ремонт - 53707,04руб., нежилые помещения - 107567руб.,
Оплачено:- 408012,31руб.
Расход:Заработная плата. налоги - 282084руб.
Сопровождение программы 1-с - 4000руб.
Прочие - 15772,11руб. (бумага, связь,бензин,аренда автомобиля,лампочки, приобретение компьтера, доработка программы 1-с, стол,бензопила, интернет и т.д.).
Ремонт офиса - 2850руб.
Установка окон - 58925руб.( в т.ч. оплата частично за 2011г.) , п.2 , 4-ый подъезд. Замена дверей - 28198руб.( 4-ый подъезд, 2-ой подъезд), оплата за двери произведена 14.12. и 24.12.2012г.
Промывка - 6000руб.
% банка,почты, за обслуживание банковского счета - 7161,1руб.
Минимальный налог на ЖУ 1% - 3022,21руб.
Задолженность на 01.01.2013г.- 357415,66руб.
Задолженность ЖУ на 01.01.2013г. - 105800,45руб.
Директор ООО УК "Комфорт" Лугинина Т.Е.
ПЛАН РАБОТ НА 2013год
Планируемое начисление ОДИ - 491436,48руб(12,38за м2)
Планируемое начисление капитальный ремонт -70261,92руб. ( 1,77руб.за м2)
Итого:561698,4руб
1.Заработная плата, налоги - 282804руб.
1. Установка пластиковых окон 1,3 п-д - 101624,9руб.
2. Ремонт подъезда - 79400руб
3. Электрические работы - 63223,01руб.
4. Непредвиденные работы. - 17180,13руб.
5. Почтовые ящики - 10600руб.
6. Прочие расходы - 12552руб. . 7.Минимальный налог на ЖУ - 4914,36руб.
Итого: 561698,40руб.
Директор: Лугинина Т.Е.
Задолженность граждан на 01.01.2013г. - 357415,66руб
Задолженность граждан на 01.02.2013г. - 377633,89руб.
Задолженность граждан на 20.11.2013г. - 323996,91руб.
План на 2014год
Планируемое начисление: 491436,48руб.(12,38 за м2)
Капитальный ремонт - содержание ОДИ - 211661,68руб., технический ремонт - 198670,47руб., кап.ремонт - 58302,02руб.,управление - 43409,66руб.
нежилые помещения - 111310,88руб.
Расход:
Заработная плата - 250084,8руб.
Налоги - 57769,59руб.
отмостка(частично) - 58302руб.
косметический ремонт 4-го поъезда - 80000руб.
почтовые ящики - 5300руб.
Замена электрических щитков 4-ый подъезд - 65000руб.
Замена электрических щитков 2-ой подъезд - 65000руб.
почтовые ящики 2-ой подъезд - 5300руб.
прочие расходы - 21598,32руб.
почтовые ящики 3-ий подъезд - 5300руб.
почтовые ящики 1-ый подъезд - 5300руб.
межпанельные швы - 4000руб
директор Лугинина Т.Е.
ОТЧЕТ ЗА 2014год
Начислено- 533160,70 руб., оплачено- 513429,24 руб.
Расход: % банка по приему платежей,обслуживание счета - 18496,72 руб.
Установка окон 3 подъезд (доплата за 2013г) - 10500 руб
Промывка отопительной системы -6000 руб.,
Обслуживание программы 1с -11520,00 руб
Пожарная охрана офиса - 1650 руб
ремонт офиса, мебель -12905,56 руб,
уход за клумбами -1000 руб,
Установка кранов в подвале - 1485 руб,
Установка прожекторов эл.датчиков на движение - 754 руб,
Ремонт меж.панельных швов-34000 руб,
Установка дверей 4 подъезд и подвал- 27700 руб,
Командировка,учеба - 15937,50 руб,
Приобретение принтера,факса -5786 руб,
Приобретение инструментов-1323,75 руб,
Покраска фасада,урн - 1358 руб,
Доплата за 2013г за эл.щитовые -15000 руб,
Минимальный налог ЖУ 1 %- 4974,25 руб,
Материалы,мин.плита - 3998,50 руб,
Частичная оплата за ремонта 4 подъезда - 55916 руб,
проведение аудита по з/пл- 1125 руб,
Установка решеток на продухи- 4000 руб,
отмоска - 26690 руб,
Замена труб канал. в кв.44,кв.5 - 11490,67 руб,
Ремонт 2 подъезда частичный -60000 руб,
Счетчик ОДИ на ХВС -3340 руб,
Замена трансформатора тока в щитовой по сроку - 3900,руб,
почтовые ящики №2№4 подъездах-7758,25 руб,
Потери: ГВС-1200 руб., водоотведение -301,33 руб,
Установка светильников во 2 подъезде *1678,65 руб,
Уборка подвалов - 2000 руб,
Вывоз ТБО - 47400,76 руб.
Прочее - 36241,49 руб
зарплата -283704,84 руб., налоги- 65520 руб, резерв отпускных - 36710 руб.
Итого расходов : 823367,07 руб
Директор ООО УК"Комфорт": Лугинина Т.Е.
Отчет за 2013год
Начислено жилищной услуги за 2013г. – 592077,11руб,в т.ч. Содержание ОДИ – 524836,33руб.( с нежилыми помещениями) Капитальный ремонт – 67240,78руб.(с нежилыми помещениями) Оплачено – 487412,32руб., в т.ч.
Содержание ОДИ – 426533,04руб.(с нежилыми помещениями)
Капитальный ремонт – 60879,28руб.(с нежилыми помещениями) Расход: 566912,78руб.
Заработная плата, налоги – 282804руб. Резерв на отпуск - 29865,57руб. % банка за прием платей от собственников помещений - 9871,07руб. за обслуживание банковского счета – 2281,88руб. промывка ссистемы отопления дома - 9000руб. пожарная безопасность офиса - 1900руб. замена стояков,канализации в квартирах – 3235,54руб. ремонт межпанельных швов - 41900руб. таблички на подъезды - 400руб. покраска фасада - 12440руб. замена эл.щитков,магистрального кабеля 1п. – 101911руб (без учета замены эл.счетчиков и опл.собственниками за эл.счетчики – 12200руб.), оплачено 69800руб., сумма 32111руб. опл. в 2014г. установка пластиковых окон 1,3 подъезд – 72000руб(28.0т.р. опл. в 2014г.) минимальный налог на жу % - 4265,33руб.
за электронный журнал бух.учет – 1300руб. прочие (бумага,связь,аренда автомобиля(в соответствии с законодательством), бензин,учеба,заправка катриджа, эл.лампочки,моющие средства, лопата, опл. за компьютер, стол,травокосилка, измеритель эл.энергии и т.д) – 25849,39руб. Перерасход - 79500,46руб. Задолженность на 01.01.2014г. (без начислений декабря ) – 239092,46руб. Задолженность на 01.03.2014г. (без начислений за февраль) – 265566,95руб. Должники, срочно оплатите задолженность (без февраля): кв.3 – 6524,87руб., кв.4 – 10382, 06руб., кв. 6(Гавриленко) – 6070,97руб. кв.10 – 13585руб. , кв.11(Горин) -20393,58руб., кв.22 - 13780,88руб., кв.60- 77519,47руб., кв.37(Селиверстов) – 17602,39руб., кв.40 – 35883,04руб., кв.50 – 20967руб., 26руб. .Собственники у кого задолженность в пределах 2000руб. оплатите задолженность. Директор ООО УК «Комфорт» Лугинина Т.Е.
Предъявлено: ХВС июль- 407м3,август -328м3,, сентябрь - 336м3,октябрь -390м3,,ноябрь -358м3.
Получено коммунальной услуги за 2014г. :отопление - 938,82Гкал, теплоноситель-674,49м3,, подогрев ГВС - 112,272Гкал.
Жилищная услуга с 01.07.2015г. ( протокол от 10.07.2015г.) содержание, текущий ремонт, управление фондом - 13,49руб.за м2,
Остатка денежных средств - нет
Исковых заявлений в суд подано -5шт, Претензий - 5шт., Взыскано по решению суда по 5-ти исковым заявлениям. Задолженность собственников д.№39 ул.Советскаяна 01.07.2015г. - 707723,99руб.
начислено соб-ам за 2-ой кв. 2015г.-вод-ие- 51,8т.р.,ГВС - 70,6т.р.,отопление -222,8т.р.,ХВС-28,3т.р., начислено соб-ам 3-ий кв.2015г.: вод-ие - 52,1т.р.,ГВС-68,8т.р.,отопление -232,6т.р.,ХВС-31,1т.р.
Предъявлено за 2014г. отопление - 738,82Гкал.,теплоноситель - 2536,36м3
Задолженность потребителей за КУ на 01.07.2015г. - 414,1т.р., на 01.11.2015г.- 466,1т.р.
Задолженности ресурсоснабщающим организациям у компании - нет.
Задолженность собственников на 01.11.2015г. - 781609,69руб. Задолженность на 01.01.2016г. собственников помещений - 801508,64руб., на 01.05.2016г. - 808852руб84коп, из них муниципальные квартиры - 431т.р.
Начислено за 2016г.: Содержание ОДИ, текущий ремонт и управление - 455850,,51руб., оплачено - 444812,98руб.
Задолженность на 01.01.2017г. содержание ОДИ.текущий ремонт и управление ЖФ - 165538,78руб.
Задолженность по коммунальным услугам на 01.01.2017г. - 659043,84руб, в т.ч. ХВС -55806,77руб,ГВС -153071,61руб.,Водоотведение -101734,18руб.,Центральное отопление -257512,98руб.,Эектроэнергия - - 90918,39руб.
Ттого задолженность на 01.01.2017г.: 824582,62руб, в т.ч. муниципальных квартир - 461055,94руб.
Отчет за 2016г
Засмена стояков ГВС,ХВС, установка кран-фильтров кв.30 -3,0т.р.
Ремонт узла учета т/э - 5,2т.р
Монтаж и установка подъездных козырьков - 4шт -52,5т.р.
Услуга по установке ПРЭМ на тепловой узел -2,7т.р.
Герметизация межпанельных швов кв.1а,кв.3 -15,1т.р.
Поверка ОДПУ т/э - 11,5т.р.
Зарплата ,налорги,резерв на отпуск - 103,7т.р.
Материалы сант.для ремонта - 5,02т.р.
Жилищная услуга с 12.03.2016г. протокол собрания - содержание ОДИ - 7, 31руб. за м2, текущий ремонт - 6,53руб. за м2, управление фондом - 1,74руб. за м2 ,
С 01.01.2019г. по 30.06.2019г.стоимость коммунальных услуг: тепловая энергия - 1646,02руб./гкалг,горячее водоснабжение (к-т на т/носитель ) -1646,02руб./гкал, Холодное водоснабжение - 34,81руб./м3, Водоотведение - 38,23руб./м3, ТКО -97,49руб/чел
Задолженность собственников на 01.01.2019г. - 576859,10руб.
Воскресенье, 19.05.2024, 19:59
Приветствую Вас Гость
Приветствую Вас Гость
Форма входа |
|---|
Поиск |
|---|
Календарь |
|---|
Архив записей |
|---|
Друзья сайта |
|---|
|
|
Статистика |
|---|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
ООО УК "Комфорт" © 2024 | 