Доход  по статье текущий ремонт на 2017год     - 356211,22руб.

                                   1. Замена пластикового окна в 5-ом подъезде , отделка

                                   пластиком проемов  4-х окон            - 14000руб.(с материалами)

                                   2. Косметический ремонт 3,4 -го подъездов - 140000руб.(с материалами) 

                                   3. Ремонт отмостки(с материалами) - 59200руб.

                                   4. Замена маг.улавливателя на станд.фильтр ХВС(с материалами)- 5239,18руб.

                                   5. Герметизация межпанельных швов - 4050руб.

                                   6. Заработная плата,налоги,отпускные част.(сантехник,электрик)  - 133722,04руб.    

                                                                      Отчет за 2017год

Доход за 2017г. составил   - 350298,73руб.

  1. Замена пластикового окна в 5-ом подъезде , отделка

      пластиком проемов  4-х окон            - 14000руб.(с материалами)

 2. Косметический ремонт 3,4 -го подъездов - 140000руб.(с материалами) 

 3. Ремонт отмостки(с материалами) - 59200руб.

 4. Замена маг.улавливателя на станд.фильтр ХВС(с материалами)- 6000руб.

 5. Герметизация межпанельных швов - 4050руб.

 6. Заработная плата,налоги,отпускные част.(сантехник,электрик)  - 133722,04руб.    

 7. Замена подъездных дверей (установка) п.4,п.6              - 45000руб.

 8. Устройство и монтаж кабель каналов п.3, п.4 - 5000руб.

 9 Ремонт чердачного люка - 1600руб.

10. Замена канализационного стояка кв.40,кв.61. - 3296руб.

11.Ремонт вент. шахт - 2097,75руб.

12. Замена кранов на ГВС, ХВС (с материалами), отопление  в подвале - 7033,50руб. 

 Факт.расход. - 420999,29руб.,перерасход -70700,65руб.

 

                                                                          План (смета) на 2015г. д.№ 21ул. Ванеева г.Минусинск 

Перерасход по дому  на  01.01.2015г.  - 47818,53руб(вода,водоотведение)

                                                                     Доход:

Начисление на жилищную услугу: текущий ремонт, содержание жилья, управление  ЖФ  -  776,6т.р. (в т.ч. текущий ремонт - 341,8 т.руб.,содержание ЖФ- 363,8т.р. )                                                                                                                                              с учетом нежилых помещений), площадь помещений собственников = 4357,62м2.

                                                РАСХОД

Заработная плата             -    352,4т.р.

Резерв на отпуск    13%    -    45,8т.р.

Налоги                              - 92,0  т.р.

Установка козырьков над подъездами (с 1-3подъезд)  - 46,33т.р.

Ремонт межпанельных швов                  -  15,0т.р.

ОДН   (ГВС,ХВС,Водотведение)               -  83,0т.р.  

Отделка оконных проемов пластиком 6-й подъезд) -   8,0т.р.

Промывка  дома                                                  -   6,0т.р.

Прочие  (обслуживание программы 1-с, бумага ,моющие средства, вывоз крупногабаритного мусора,                                                                                                                                            бензин, аренда автомобиля, учеба, лампочки и т.д)   - 25,6т.р.

Установка решеток  на цокольный этаж              -  8.0 т.р.

Ремонт отмостки (за домом)                               -  38,27т.р.

Минимальный налог на ЖУ                                  - 8,4т.р.

Итого расход с учетом перерасхода -  728,8т.р.

Работы будут выполнены при условии полной оплаты за ЖКУ.

Директор ООО УК «Комфорт»                                 Лугинина Т.Е.

                                                                          

                                                                   ОТЧЕТ   ЗА 2015г.

Перерасход воды, водотведения – 47818,53руб.( перерасход за 2014г.(вода,водоотведение)                                                                                                                                                                                       Начислено собственникам  ЖУ за 2015г.- 776666,66руб. нежилое пом. - 19.9 т.р. Итого: 796566,66руб.

Оплачено  жилищной услуги в 2015г. - 746155,64руб., в т.ч. содержание жилья - 334223,68руб.,  текущий ремонт- 313653,97руб.,управление ЖФ - 80615,29руб..Нежилое пом. - 19869,94руб. Всего: 766025,05руб.                                                                                                                                                                                                                                               Заработная плата             -   352,40т.р.                                                                                                                                                                                                                                    Резерв на отпуск   13%    -    45,8т.р.                                                                                                                                                                                                                                  Налоги                              -   92,0 т.р.                                                                                                                                                                                                                                           Установка скамеек 1-ый, подъезд -  6,5т.р.                                                                                                                                                                                                                                     Промывка и опрессовка системы отопления - 6,0т.р                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Установка козырька кв.87 - 6,5т.р                                                                                                                                                                                                                                                  Обслуживание программы 1-с - 12,9т.р.                                                                                                                                                                                                                                   Ремонт межпанельных швов - 57,4т.р.  (не запланированный объем)                                                                                                                                                                                        % банка за обслуживание счета, за перевод денежных средств собственников помещений – 13,6т.р.                                                                                                                                            Металлические ограждения    -   38,0т.р.                                                                                                .                                                                                                                                      Отделка пластиком в 6-ом под.оконных проемов - 14.8т.р.                                                                                                                                                                                                              Установка козырьков 1-ый,2-ой,3-ий - 36,0т.р.                                                                                                                                                                                                                                Шкаф в офис -1,4т.р..                                                                                                                                                                                                                                                                   Минимальный налог на ЖУ -8,4т.р.                                                                                                                                                                                                                                                Поверка общедомовых  приборов ХВС - 0,7т.р.,                                                                                                                                                                                                                            Обслуживание программы 1-с 12,9т.р.                                                                                                                                                                                                                                          Прочие - Прочие расходы:  мусорные мешки, обрезка деревьев, моющие средства, канц.товары,  минплита для утепления окон подвала,тонер,ледоруб,лопаты,датчики движения,аренда автомобиля, бензин, вывоз дворового  мусора  и др. мелкие расходы -  26,5т.р.                                                                                                                                                                             Лицензия на осуществление пред. деят. по управлению домами – 7,5т.р.(не запланированные расходы)                                                                                                                                      Программа Консультант + -3,4т.р.                                                                                                                                                                                                                                                  Земля - 4,5т.р.                                                                                                                                                                                                                                                                            Ограждение пиломатериалом клумб 5-ый,6-ой подъезды -2,5т.р.                                                                                                                                                                                      Отмостка за домом,цемент,песок - 27,95т.р.                                                                                                                                                                                                                                  Услуги связи,сот.связь - 3,4т.р.                                                                                                                                                                                                                                                    Датчики движения,прожектор - 5,2т.р.                                                                                                                                                                                                                                       Перерасход воды,водоотведения за 2015г. - 142,12т.р(незапланированный).

Расход с учетом перерасхода 2014г. - 937,82 руб.

 Директор ООО УК "Комфорт"                               Т.Е. Лугинина                                                                                                                                                                                                                                                                                          

         Задолженность собственников на 01.09.2012г. – 455391,42руб.                                                                                                                                                                                                                                                                                          Если возникли вопросы по отчету можете обратиться в ООО УК «Комфорт».                                                                                                                                                                                                                                                          Задолженность на 01.06.2013г. – 233572,06руб. Подготовлены иски в суд, в случае не оплаты до 10.06.2013г., иски будут направлены в суд.                                                                                                                                                                                                          Директор ООО УК «Комфорт» Лугинина Т.Е.   

 

Остатка денежных средств -нет

Жилищная услуга с 01.07.2015г. (протокол №2 от 10.07.2015г.) - содержание - 7,28руб.за м2, текущий ремонт - 6,83 руб.за м2, управление фондом - 1,76руб.за м2

Задолженности компании ресурсоснабжающим организациям  -нет.

Жилищная услуга с 12.03.2016г. протокол собрания - содержание ОДИ - 7, 92руб. за м2, текущий ремонт - 7,51руб. за м2, управление фондом - 2,03руб. за м2 ,

С 01.01.2019г.  по 30.06.2019г.стоимость коммунальных услуг: тепловая энергия - 1646,02руб./гкалг,горячее водоснабжение (к-т на т/носитель ) -1646,02руб./гкал, Холодное водоснабжение - 34,81руб./м3, Водоотведение - 38,23руб./м3, ТКО -97,49руб./чел