ООО УК "Комфорт"

ООО УК "Комфорт" | Регистрация | Вход | RSS

Пресса о нас

Г. Минусинск

Статья в газете "Сибирский округ"

№ 8 за ноябрь 2011г. http://sib-okrug.ru/stat/?tp=324

ПОД КРЫЛОМ «КОМФОРТА»

 Будучи по жизни очень позитивным и добрым человеком, как руководитель Татьяна Евгеньевна Лугинина – женщина требовательная, строгая, а порой и жесткая. А ее смелости и решительности позавидует иной представитель сильного пола! В свое время история со скандальным смещением ее с должности председателя ТСЖ «Лагуна» гремела на весь Минусинск. Об этой неприятности она до сих пор вспоминает с горечью: «Всю жизнь проработала на руководящих должностях: главным бухгалтером, замом по финансовой работе, а с ТСЖ случилась неприятная история…» Несмотря на многочисленные препоны, которыми изобилует ежедневная ее деятельность на посту руководителя ООО УК «Комфорт», она продолжает уверенно следовать намеченному курсу.

– Татьяна Евгеньевна, по каким причинам вам пришлось расстаться с ТСЖ «Лагуна»?
– Некогда я возглавляла это товарищество собственников жилья. Но его у меня наглым образом отобрали, когда все было сделано: лифты поставлены, капремонт проведен, третье место среди ТСЖ по городу занимали. В буквальном смысле был осуществлен рейдерский захват. Я уехала по делам на ТЭЦ, в офисе находился только кассир. Пришли 15 человек, забрали кассовый аппарат, жесткие диски, поменяли замки и больше в этот офис нас не запустили. Куда мы только не обращались! Все лишь отписывались: дескать, это ваши внутренние дела, разбирайтесь между собой сами. Никто нас не защитил. Пострадали жильцы ведомственных домов, пострадали все мы. Пока судились, собственники, прикрепленные к «Лагуне» (в частности, Абаканская, 39), поняли, что все обещания нового руководства – ложь, создали свою инициативную группу, избрали новую форму управления – УК. Следом присоединился дом по улице Советская. Затем нам передали новостройки с Вокзальной и шесть домов по Суворова. Недавно к нам присоединился и дом по адресу: Ванеева, 21, который находился в управлении ТСЖ «Лагуна».
К сожалению, сегодня один дом (ул. Кретова, 1), который также находился в ТСЖ, остался, по сути, «без хозяина». Надеюсь, впоследствии администрация города решит проблему с этим домом и передаст его в управляющую компанию.

– Сколько домов в настоящий момент находится в ведении вашей УК и что уже успели сделать в них?
– Всего 10 многоэтажек. С момента перехода их под наше «крыло» провели уже очень много капитальных и косметических ремонтов, в том числе – утепление межпанельных швов, замену инженерно-технических коммуникаций. Так, по улице Абаканской нам осталось только отремонтировать три подъезда, следующей весной завершим все работы в данном доме.
Что касается дома на Советской, то он был ужасно запущенный! Предыдущим руководителем УК, в ведении которой он находился, за три года там вообще ничего сделано не было! В свое время по Федеральной программе на проведение ремонтных работ перечислялось около 800 тысяч, но акты выполненных работ не соответствуют действительности! Сегодня правоохранители разбираются по этому вопросу. В ведении нашей управляющей компании этот дом находится с 1 января нынешнего года. Очень много сделали за прошедший период: частично отремонтировали кровлю, утеплили межпанельные швы, установили новые подъездные двери с домофонами, заменили общедомовую проводку, автоматы, провели освещение в подъездах. Сейчас уличным занимаемся. А двор там вообще преобразился до неузнаваемости! В следующем году планируем заниматься там ремонтом подвальных помещений, ремонтом подъездов, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, установкой общедомовых приборов учета воды.
Сейчас взялись за улицу Суворова. Дома там были брошены. Жильцы сами заключали договоры с ресурсоснабжающими организациями. С мая по сентябрь попробовали, что значит своими силами управлять домом, и поняли: очень тяжело, не потянут, и теперь перешли под наше управление. Четыре дома там еще в удовлетворительном состоянии, а один, 33-й, ужасен: задвижки бегут, в подвале воды по колено – без «болотников» не зайдешь, отвода канализационных труб нет, все идет прямо в подвал. Но ничего, справимся. Наведем порядок и там.

– Как складываются отношения с жильцами подведомственных домов?
– Большинство довольны нашей работой. Но встречаются и такие, которым, видимо, заняться нечем: листовки агитационные распространяют, очерняют нас всячески: мол, мы воры, деньги жильцов прикарманиваем. Грязью-то полить всякий может, а помочь решить накопившиеся проблемы – нет. Я всем таким «активистам» говорю: хотите получить интересующую вас информацию – приходите, все расскажу, объясню. Но зачем сплетни-то за спиной собирать, дезинформировать людей?! А сколько полезных дел мы успели бы сделать за то время, что тратится на разборки с этими злопыхателями!

– Как вам при таком количестве проблем и трудностей удается сохранять оптимизм, бодрость духа?
– У меня характер такой боевой. Начинают меня всячески притеснять – я начинаю переживать. Но попереживаю и успокоюсь. И дальше свою работу делаю!
А вообще, никогда не думала связывать свою деятельность с ЖКХ. Но ввиду жизненных обстоятельств пришлось оставить предыдущее место работы. И мне предложили занять пост председателя ТСЖ, членом ревизионной комиссии которого я была. А потом ничего, втянулась. И бросать теперь не собираюсь несмотря ни на что!